Wer gibt Privatkredit

Vermögen, Versicherung Handel - Dienstleistungsunternehmen

Du suchst eine Finanzierungs- oder Investitionsdarlehen zum Erwerb oder zur Investition in eine neue Immobilie. Ausgehend von einem schweizerisch-österreichischen Gesamtkonzept, das zurzeit alle Filialen in die Luft jagt, können Sie in einem Jahr mit dem Einen beginnen..... Ich würde mich freuen, Sie als meinen Kunden willkommen zu heißen. Dringende Suche für 4 Kalenderwochen ab privaten 10.000,-- EUR mit einer Tilgung von 12.000,-- EUR ohne Vorauszahlung.

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Verkauf von Immobilien mit Privatkredit oder spätere Kaufpreisstellung

Hallo, ich habe den nachfolgenden Sachverhalt und möchte Ihre Meinung dazu hören: Dementsprechend hoch sind die Nachfragen und frühere Anschaffungskosten. Allerdings gibt es einen potenziellen Kunden, der aufgrund der geographischen und Größenverhältnisse der Immobilie sehr anspricht. Dementsprechend gut wäre der Kaufpreis, aber es gibt einen Fang. Die Käuferin benötigt einen Bankkredit und ein Bausparkredit wäre erst später ausbezahlbar.

Inzwischen hat der potenzielle Kunde folgendes vorgeschlagen: Erwerb zum vereinbarten Kaufpreis, aber Bezahlung des Kaufpreises erst in einem Jahr, natürlich beglaubigt und durch eine Bankbestätigung gesichert, dass auch das Darlehen gewährt wird. Die Käuferin würde unverzüglich eintreten und die Mehrkosten (Heizkosten im Winter!!!!!) aufbringen.

In diesem Jahr würde der Erwerber monatlich Zahlungen an den Veräußerer vornehmen. Benachteiligt: Du weißt immer noch nicht ganz sicher, wie sich die Dinge entwickeln werden - wird der Kunde arbeitslos oder nicht? Alternativ würde ich sähen, dass man einen privaten Credit gibt (nicht besonders hoch), also wäre der Verkaufspreis zuerst geringer und der Kunde würde den geringeren Credit direkt von der Hausbank bekommen.

Das Darlehen müßte dann natürlich durch eine Grundpfandrecht gesichert werden, das dann sicher nur noch auf dem dritten Platz (Bank/Bausparkasse/Verkäufer) steht. Bei nicht zahlungsfähiger Käuferschaft müßte man das Geldbetrag nachzahlen. Allerdings wäre der Nutzen, dass Sie den größten Teil der Umsatzsumme bereits haben. Wie findest du das, gibt es irgendwelche Anregungen oder andere Optionen?