Vergleich Kredit Immobilie

Gegenüberstellung Kreditobjekt

Wenn Sie schnell und unbürokratisch Geld brauchen, sollten Sie einen Kredit aufnehmen. Ein besonderer Kredit ist der Sofortkredit. Ihre persönliche Kreditvergleich Kreditberaterin Immobilien. Es gibt Kopfschmerzen, wenn Sie den Vergleich von Credit Flats neu planen? Ebenso hat aber fast niemand den notwendigen Immobilienkredit mit niedrigem Zinsniveau.

Immobilien-Rente als Kreditalternative " Vergleich.info DE

Die Immobilienbesitzer, ob Stockwerkeigentum oder Wohnhaus, mit einer Immobilienpension sind eine gute Gelegenheit. An Pensionäre können über einen bestimmten Zeitabschnitt bis zu 35% des Liegenschaftswertes in Monatsraten oder in einer Einmalzahlung ausgezahlt werden. Im Gegensatz zu einem Immobilienverkauf verbleiben Sie als Besitzer und können die Immobilie wie gewohnt benutzen.

Dieser Kredit wird auch unabhängig von der Bonität gewährt, da er durch die Immobilie unterlegt ist. Das selbst genutzte Wohneigentum, ob Stockwerkeigentum oder Wohnhaus, wird nach der Bewertung durch einen Sachverständigen von einem Kreditanstalt ausgeliehen. Dafür erhalten Besitzer und Darlehensnehmer ein Kredit von bis zu 35 Prozentpunkten des Immobilienwerts. Bei Bedarf kann dieses Kredit in voller Höhe in einer einmaligen Zahlung oder in monatlichen Teilbeträgen ausgezahlt werden.

Der Auszahlungsbetrag ist abhängig vom jeweiligen Angebot, der Dauer, dem Lebensalter des jüngeren Gesellschafters, dem Wert der Immobilie und dem Zinssatz. Der Darlehensnehmer kann dann über das Geld ungehindert disponieren; es ist nicht an einen konkreten Verwendungszweck geknüpft. Das Kreditziel läuft zu einem festgelegten Zeitpunkt aus oder wird auf Dauer ausbezahlt. Es entstehen Aufwendungen für die Abwicklung, das Sachverständigengutachten für die Bewertung und für die Darlehenszinsen.

Der Zins liegt derzeit zwischen 5 - 7% des Kreditbetrages p.a. und ist während der Dauer nicht zahlbar. Der Darlehensgeber (Bank, etc.) empfängt für die Dienstleistung die Immobilie zu einem bestimmten Termin oder der Auftraggeber zahlt das Kredit und die Verzinsung zurück. Kredite und Zinserträge werden daher bei Vertragsabschluss, Übersiedlung oder Veräußerung der Immobilie, Erbschaft und im Falle des Todes des Darlehensnehmers gezahlt.

Nach dem Tod des Schuldners können die Nachkommen auch die Rückzahlung annehmen oder einen Mehrbetrag aus dem Kauf als Zahlung vereinnahmen. Das Immobilienrentengeschäft basiert auf einer Reverse-Hypothek auf dem Wohnobjekt. Da der Kredit durch die Immobilie gesichert ist, kommt der persönlichen Kreditwürdigkeit bei der Vergabe keine Bedeutung zu. Das Grundstück muss einen Realwert von mind. EUR 10.000,- haben.

Die Wohnimmobilie muss verschuldungsfrei oder weitestgehend unbeschwert sein und vom Darlehensnehmer selbst genutzt werden. Darüber hinaus kann die Liegenschaftsrente erst ab einem gewissen Lebensalter inanspruchgenommen werden. Beispielsweise muss der jüngere in der Immobilie wohnende Gesellschafter ein Mindestalter von 65 Jahren aufweisen. Bei Vertragsabschluss verbleibt der Darlehensnehmer im Eigentum der Immobilie.

Darüber hinaus muss der Bauherr die notwendigen Instandhaltungsarbeiten durchführen und die Gebäudeversicherung bezahlen.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum